国家统计局今天发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：初步测算，8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，环比涨幅位居一线城市之首，从同比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。值得一提的是，代表一线城市房价风向标的的二手住宅销售价格同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降，其中，广州二手住宅销售价格同比下降2个百分点，北京下降0.9个百分点。此外31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。

　　专家表示，整体的房价还是比较平稳的，特别是前期一些上涨过快的热点城市，房地产市场的热度已经控制住了，同时随着金融土地等一系列政策的出台和落地，整个房地产市场投资的增速未来可能会出现一个平稳回落的状态。